Global News Net – BALI
9 Juli 2026
Pendiri, LUX Property Group
Pemimpin Redaksi, Australian National Review untuk Indonesia – IKN
Pendiri LUX Property Group sekaligus Pemimpin Redaksi Australian National Review, Jamie McIntyre, telah mengajukan sebuah proposal untuk mendukung Visi Pengembangan Perkotaan Jangka Panjang Indonesia: Membangun Kota Mandiri (Master-Planned Cities) Generasi Berikutnya di Indonesia.
Indonesia telah memulai salah satu proyek pembangunan bangsa paling ambisius di abad ke-21 melalui pengembangan Ibu Kota Nusantara (IKN).
Setelah baru-baru ini mengunjungi Nusantara dan memproduksi laporan khusus di Australian National Review yang mendapat liputan luas di berbagai media Indonesia, saya pulang dengan keyakinan bahwa visi Indonesia harus melangkah lebih jauh dari sekadar satu kota baru.
Indonesia perlu mempertimbangkan untuk membangun setidaknya enam kota mandiri berstandar dunia dalam beberapa dekade mendatang.
Setiap kota nantinya dapat menampung antara 1,5 hingga 2 juta penduduk sekaligus berfungsi sebagai pusat ekonomi regional
Pemindahan ibu kota ini menunjukkan kesiapan Indonesia untuk berpikir jangka panjang. Pemikiran strategis yang sama dapat membantu menampung pertumbuhan penduduk di masa depan, menarik investasi internasional, memperkuat perekonomian daerah, dan meningkatkan kualitas hidup jutaan masyarakat Indonesia.
Kesuksesan Bali Menghadirkan Tantangan Baru
Bali tetap menjadi salah satu destinasi wisata paling diminati di dunia. LUX Property Group dengan bangga berinvestasi di Bali melalui hotel mewah, vila, fasilitas kebugaran (wellness facilities), dan pembangunan pariwisata yang terus menciptakan lapangan kerja serta menarik investasi internasional. Namun, kesuksesan Bali juga menyoroti sebuah realitas yang penting.
Pulau ini memiliki lahan yang terbatas, kontrol perencanaan yang ketat, serta pembatasan ketinggian bangunan guna melestarikan warisan budaya dan keindahan alamnya. Perlindungan ini harus tetap dipertahankan, namun hal ini juga berarti bahwa Bali tidak bisa selamanya menyerap permintaan yang terus tumbuh dari wisatawan, investor, dan penduduk baru.
Kemacetan lalu lintas, tekanan pada infrastruktur, dan lonjakan nilai tanah adalah konsekuensi logis dari pertumbuhan berkelanjutan di pulau yang secara geografis terbatas ini. Daripada membangun Bali secara berlebihan (overdevelop), Indonesia memiliki peluang untuk menciptakan destinasi-destinasi baru yang dapat saling melengkapi.
Jaringan Nasional Kota Modern
Indonesia adalah rumah bagi sekitar 280 juta jiwa. Jabodetabek, dengan sekitar 41,9 million penduduk, merupakan salah satu kawasan metropolitan terbesar di dunia.
Seiring dengan pertumbuhan ekonomi Indonesia yang luar biasa, bangsa ini akan membutuhkan pusat-pusat tambahan untuk sektor perdagangan, pariwisata, pendidikan, layanan kesehatan, teknologi, dan manufaktur.
LUX Property Group meyakini bahwa Indonesia dapat memetik manfaat besar dengan membangun setidaknya empat kota mandiri tambahan di samping Nusantara dan proyek yang kami usulkan, yaitu Nesara Bay City di Lombok Selatan.
Setiap kota nantinya dapat menampung antara 1,5 hingga 2 juta penduduk sekaligus berfungsi sebagai pusat ekonomi regional.
Lokasi-lokasi strategis yang potensial ini akan dipilih melalui kemitraan dengan pemerintah pusat dan daerah, dengan mempertimbangkan konektivitas transportasi, keberlanjutan lingkungan, peluang ekonomi, serta prioritas pembangunan daerah.
Visi untuk Kota Masa Depan
Kota-kota ini harus dirancang sejak awal dengan prinsip-prinsip perencanaan kota berstandar dunia, yang meliputi:
• Bulevar (jalan raya) yang luas dan sistem transportasi yang efisien.
• Taman publik yang besar dan ruang terbuka hijau.
• Pusat kota yang ramah pejalan kaki (walkable town centres).
• Teknologi kota pintar (smart city).
• Integrasi energi terbarukan.
• Daur ulang air dan manajemen lingkungan yang berkelanjutan.
• Sekolah dan universitas internasional.
• Kawasan layanan kesehatan mutakhir (healthcare precincts).
• Pusat konvensi dan eksibisi (pameran).
• Kawasan pariwisata dan perhotelan (hospitality).
• Komunitas hunian terpadu (mixed residential).
• Kawasan industri inovasi dan teknologi (technology parks).
• Fasilitas olahraga dan hiburan modern.
Dengan merencanakan kota-kota ini sebelum terjadi perluasan wilayah perkotaan yang tidak terkendali (urban expansion), Indonesia dapat menghindari berbagai tantangan infrastruktur dan kemacetan yang dialami oleh kawasan metropolitan tua di berbagai belahan dunia.
Komitmen LUX Property Group
Setelah menyelesaikan proyek-proyek kami yang saat ini berjalan di Bali, LUX Property Group berniat untuk semakin fokus memperluas ekspansinya ke wilayah lain di Indonesia.
Proyek masa depan utama (flagship) kami adalah Nesara Bay City di Lombok Selatan, sebuah destinasi pariwisata dan gaya hidup mandiri yang saat ini sedang berada dalam tahap persetujuan akhir.
Selain itu, LUX Property Group juga telah mengajukan proposal kepada Pemerintah Indonesia untuk membangun sebuah pusat konvensi (convention centre) dan resor ramah lingkungan (eco-resort) di kawasan Nusantara.
Kami melihat proyek-proyek ini sebagai peluang untuk berkontribusi pada pembangunan jangka panjang Indonesia, sekaligus menampilkan desain yang berkelanjutan, keunggulan pariwisata, dan investasi internasional.
Undangan Kolaborasi
LUX Property Group membuka ruang diskusi yang seluas-luasnya dengan Pemerintah Indonesia, pemerintah provinsi, lembaga pengelola investasi (sovereign investment funds), mitra infrastruktur, investor institusi, dan pengembang strategis terkait peluang untuk membantu merencanakan serta mewujudkan komunitas mandiri di masa depan.
Kami percaya bahwa kolaborasi antara pemerintah dan investasi swasta yang bertanggung jawab dapat mempercepat pembangunan ekonomi, dengan tetap menjaga nilai-nilai lingkungan dan budaya Indonesia.
Indonesia memiliki segala peluang untuk menjadi salah satu kekuatan ekonomi utama dunia dalam beberapa dekade mendatang.
Dengan berinvestasi hari ini pada kota-kota yang dirancang dengan matang, infrastruktur modern, dan komunitas yang berkelanjutan, Indonesia tidak hanya membangun untuk generasi berikutnya, tetapi juga untuk abad berikutnya.
LUX Property Group berharap dapat berkontribusi pada visi tersebut melalui investasi, inovasi, dan kemitraan.
”Membangun kota-kota yang akan diwarisi oleh generasi masa depan dengan rasa bangga.”
Jamie McIntyre
Pendiri, LUX Property Group
Pemimpin Redaksi, Australian National Review untuk Indonesia – IKN
Reporter : Daniel Herry